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什么是新屋销售数据?新屋销售数据对黄金有什么影响

新闻来源:金裕黄金 浏览次数:
  新屋销售是什么?
 
  新屋销售也叫预售屋销售,它是指签订出售合约的房屋数量,美国新屋销售每月由商务部月底公布上月销售情况。
 
  新屋销售数据在销售类中占据着重要地位,它直接反映出房地产市场的景气状况。房地产市场状况体现出居民的消费支出水平,消费支出若强劲,则表明该国经济运行良好,因此,一般来说,新屋销售增加,理论上是对于该国货币是利好因素,将推动该国货币走强,销售数量下降或低于预期,将对该国的货币形成压力。

       什么是新屋销售数据?
 
  由于新屋销售是签订出售合约的房屋数量,因此购房者通常都是通过抵押贷款、按揭贷款形式认购房屋,因此对当前的抵押贷款利率比较敏感,而成屋销售统计的是建造完毕的房屋,它对几个月前的利率更加敏感。
 
  此外,新屋销售状况通常能够通过新屋开工和营建许可数据体现出来,若新屋开工和营建许可活动减少,新屋销售一般都会有所回落。不过,事物都是辨证统一,相辅相成的,新屋销售不顺也会导致未来几个月新屋开工的降温。
 
  房地产是居民消费的一部份,新屋销售增加反映消费开支增加,代表经济势头良好,利多美元,利空黄金。相反,如新屋销售下降或低于预期,将利空美元,利多黄金。



 
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